미얀마 사업가들을 대상으로 한 조사에 따르면 미얀마 양곤 주택지 부동산 시세는 하락했으나 공단 부동산 시세는 유지되고 있다는 의견이 많았다. 이런 원인으로는 공장 설립에 필요한 전기 설비와 각종 서비스들이 공단내에서만 가능해서 임대료와 부동산 시세가 그대로 유지 되는 것으로 보고 있다. 흘라잉따야 공단(Hlaing Tharyar Industrial Zone)에서 공장을 운영중인 사업가의 의견에 따르면 양곤 공단 29개 중 아직 사용하지 않는 부지들의 시세가 여전히 높게 책정이 되어 있어 당분간 공단 부동산 시세는 하락하기 힘들 것으로 예상하였다.
이에 양곤주 정부(Yangon Region Government)는 신규 공단 개발 프로젝트 11개를 발표하고 먼저 Hlegu와 Htan Ta Pin에 개발 시행 준비를 하고 있다. 부동산 업계 전문가들은 정부의 신규 공단 사업이 성공하면 공단 시세가 하락할 수 있을 것으로 보지만 시간이 걸릴 것으로 예상하고 있다.
