[애드쇼파르] 2022년 9월 28일 부동산 컨설팅 업체 CIM Property Consultants는 9월 미얀마 부동산 현황에 대해 발표하였다.
최근 몇달간 양곤 상업 지역의 부동산 시세가 상승하고 있다고 한다. 아직까지 양곤 서비스 사무실에 대한 수요는 침체되고 임대료가 하락하면서 기존 임차인들이 사무실을 확장하는 효과를 보게 되어 사무실 임대 시장은 어느정도 유지가 되는 것으로 보고 있다.
양곤 주요 쇼핑몰의 경우도 입주 상가들이 증가하면서 단기적으로 개선된 효과가 있다고 한다.
하지만 일반 사무실 건물들의 점유율은 50%내에서 유지가 되고 있다.
미얀마로 진출하는 해외 업체들이 거의 전멸된 상황이긴 하지만 지역 민영은행들과 일부 소수의 중소기업들이 확장을 하려는 모습을 보이고 있어 일반 사무실 임대료는 제곱미터당 10달러에서 20달러로 하락한 상태라 일반 사무실 임대를 하기에는 좋은 시기라고 분석하였다.
부동산 부지 거래의 경우 중대형 부동산이 매물이 나오고 있는 반면, 미얀마 현지인 투자자들은 태국 주거용 부동산에 관심을 많이 가지고 있어 일부 자본가들이 방콕의 중급 및 고급 콘도에 관심을 보이고 있다고 분석을 하였다.
