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양곤주정부 토지 매입 신청 접수 시작

[AD Shofar] 2019년 7월 미얀마 양곤주정부는 해외 투자 유치를 위해 양곤주정부 소유 토지 매각을 계획하고 있다고 밝힌바 있다. 이에 양곤주정부가 관리하고 있는 토지를 상업용 또는 거주용에 따라 토지 매입(사용) 허가에 대한 공문 발표를 하였다.  2019년 10월 7일부터 양곤주정부 소유 토지 사용에 관심 있는 업체 또는 개인은 신분증 원본(사본제출)을 가지고 East Yangon District General Office에서 구매할 […]

미얀마 에메랄드 베이 콘도미니엄 1단계 2022년 완공 예정

[AD Shofar] 2019년 9월 30일 에메랄드 베이 고급 콘도미니엄 기자회견에서 Thaketa 타운십 슈킨타(Shu Khin Thar 순환도로 근처에 건설될 에메랄드 베이 고급 콘도미니엄 1단계는 2022년에 완공될 것이라고 밝혔다. 이 프로젝트 시행사는 Yangon Golden Paragon Investment Company이다. Emerald Bay Investment 이사 Mr. Dylan은 투자 자본 8억달러, 총면적 37에이커 17에이커 부지에 건설될 예정이다. 1단계 2022년까지 콘도미니엄 5개동에 요트 […]

미얀마 양곤주정부, 해외투자업체 토지 매각 예정

[AD Shofar] 미얀마 양곤 주정부는 해외 투자 유치를 위해 양곤주정부 소유 토지 매각을 계획하고 있다고 밝혔다. 현재 토지 및 공장 임대료가 너무 비싸 해외투자업체의 부담을 줄이기 위한 방안중 하나로 양곤주정부는 토지 매입한 해외 투자 업체는 토지 매각후 6개월내로 사업착수가 되어야 한다고 한다.   부동산 업체 관계자는 양곤 부동산 시세가 하락하고 있지만 양곤주정부의 정책이 계속 유지된다면 많은 […]

Yuzana Housing

미얀마 주공단지 부실공사 문제 제기

[AD Shofar] 미얀마 양곤의 주택 문제 해결을 위해 주공단지 개발 사업을 진행하고 있는 가운데 최근 양곤 Dagon Seikan (다곤 세이칸) 타운십 주공단지인 Yuzana Housing 부실공사로 인해 입주자들의 불만이 제기되고 있다. 2016년 3월 분양을 시작한 신축 아파트는 대부분 4층 건물로 공무원 관사와 비슷한 형태로 시공이 되었다. 기초 공사가 철근 콘크리트로 시공이 되고 일부는 강철 빔과 벽돌이 […]

주공아파트 장기 개발 개발 계획, 외국인 투자 유치

[AD Shofar] 2019년 6월 5일 양곤주정부 임기 3년차 업무보고 기자회견에서 주지사 Mr. Phyo Min Thein은 양곤 주공아파트 장기 개발 계획을 위해 해외 투자자 유치를 할 것이라고 밝혔다. 현재 국내 건설업체들은 주공아파트 개발 5개년 계획에만 투자하고 있으며 저소득층은 아파트 시세 부담으로 단기 결재는 힘들기 때문에 미얀마 정부는 15-20년 장기 투자를 할 수 있는 외국인 투자자를 찾는 […]

양곤주정부, 주공아파트 300세대 분양 예정

[AD Shofar] 양곤 주공아파트 프로젝트 감독위원회는 300세대에 대한 2차 분양할 예정이라고 밝혔다. 양곤주정부는 주공아파트 총 860여채를 양곤주 시민 35%, 공무원 25%, 공무원 정년퇴직자15% 비율로 추첨 분양을 하고 있다고 한다. 주공아파트 대기 순서는 두개의 그룹으로 나누어 1그룹(양곤주 시민, 공무원, 회사원, 퇴직자), 2그룹(월소득 50만짯을 기준으로 소그룹 나눔) 운영이 된다. 미얀마 건설부 관계자가 양곤주정부는 주택부문 발전전략계획 3개를 2021년까지 […]

미얀마 주공아파트 분양 예정

[AD Shofar] 미얀마 건설부 차관 Mr. Kyaw Lin은 2018-19 회계연도 양곤 지역 4,452세대 주공아파트(저가형 아파트) 분양할 예정이라고 밝혔다. 미얀마 건설부는 국민들 주택 공급을 위해 2016년 8월 1일부터 주택 담보 대출 제도(Housing Mortgage loan)를 도입하였다. CHID(Construction, Housing and Infrastructure Development Bank)은행은 주택 구입자 2,720명에게 351억7000만 짯을 대출하였다. 미얀마 재경부는 JICA, ODA 대출제도에 따라 장기 저금리 주택대출 […]

미얀마 흘라잉따야 주공 단지 분양 개시

[AD Shofar] 미얀마 도시 주택 개발 공사는 양곤-냐웅돈(Nyaungdon) Rd. 부근 Kyansitmin Rd. 옆에 위치한 Kyansitmin 주공 단지 분양 발표를 하였다.주택 관리부 과장 Mr. Sithu Phyo Wai는  프로젝트 1단계로 70%가 준공되었으며 주공 아파트 시세는 900만~5,000만짯까지 있다고 밝혔다. 73개동, 3,104세대 입주가 가능하며 2단계는 68동이 추가 건설될 예정이다. 주공단지 청약 신청서는 Pansodan 고가도로 근처에 있는 미얀마 도시 주택 […]

2019년 6월 콘도미니엄 법 적용, 외국인 구입 허용

[AD Shofar] 미얀마 주택 도시 개발부 차장 Mr. Myint Naing은 2019년 6월 많은 현지 건축업자와 부동산업자들이 주목하고 있는 외국인  콘도미니엄 구입 허가가 나올 예정이라고 밝혔다.2016년말 외국인에게 최대 40%의 구매권을 부여하는 콘도미니엄 법을  발효했으나 구입 절차 관련 문제 의논 관계로 시행 규칙이 나오지 못해 현재까지 실질적인 진행이 안되고 있다. 부동산 관계자는 외국인 콘도미니엄 구입 허가가 나오면 침체된 […]

미얀마 건설업계,  아파트법 초안 제출

[AD Shofar] 2019년 3월 3일 개최한 Myanmar License Contract Association(MLCA) 2회 회원사 모임에서 미얀마 하원 교통, 통신, 건설 위원회 위원장 Mr. Tin Maung Win은 아파트법(Apartment Law)을 올해중으로 발효되도록 할 것이라고 하였다. 현재 주택법(Housing Law)을 하원에 제출하여 논의 중이며 아파트법도 6개월 안에 발효될 것으로 보인다. 이 아파트법 시행의 목적은 주택 및 아파트 거래 활성화가 되도록 하기 […]